Арбитражная практика

О вселении и выселении. Определение от 03 августа 2010 года. Республика Башкортостан.

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда

Республики Башкортостан

в составе: председательствующего Исламова Р.С.,

судей Бровченко Н.М., Васильевой Г.Ф.,

при секретаре Насыровой Л.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании 3 августа 2010 года

гражданское дело по кассационной жалобе Суракова И.Ш.

на Решение Советского районного суда г. Уфы РБ от 26 мая 2010 года, которым постановлено:

исковое заявление Сураковой М.Ф., Араповой Г.Ш., действующей также в интересах несовершеннолетней А.А.Ю. удовлетворить.

Вселить в жилое помещение, расположенное по адресу ..., ..., ..., ..., истцов Суракову М.Ф., Арапову Г.Ш. ее несовершеннолетнюю дочь А.А.Ю..

Обязать ответчика Суракова И.Ш. устранить любые препятствия в пользовании истцами данным жилым помещением.

Выселить из жилого помещения, расположенного по адресу ..., ..., д.. ... ..., Суракова Р.У.

Взыскать с Суракова И.Ш. в пользу Сураковой М.Ф. судебные расходы на общую сумму № ... руб.

По докладу судьи Бровченко Н.М. судебная коллегия

Установила:

Суракова М.Ф., Арапова Г.Ш., действующая также в интересах несовершеннолетней А.А.Ю., обратились в суд с иском к Суракову И.Ш., Суракову Р.У. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении из жилого помещения. В обоснование иска указали, что истцами Сураковой М.Ф., Араповой Г.Ш. (...) и ответчиком Сураковым И.Ш. была приобретена в совместную собственность без определения долей путем приватизации двухкомнатная квартира общей площадью № ... кв. м, жилая площадь № ... кв., расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., что подтверждается договором № № ... от ...г. передачи жилой квартиры в собственность, актом оценки приватизируемой квартиры от ...г. (инвентаризационная стоимость № ... руб.). Доли собственников имущества не были определены. С № ... г. Суракова М.Ф. и с № ... г. Арапова Г.И. проживали в вышеуказанной квартире с ответчиком Сураковым И.Ш. С № .... истцы лишены доступа в указанную квартиру по инициативе Суракова И.Ш. Данные факты подтверждаются актом от ... г., составленным соседями сторон по делу.

С № ... г. по настоящее время истцы вынуждены проживать втроем в одной комнате в коммунальной квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ком. № ....

Решением от ... ... районного суда ... по гражданскому делу № № ... г. по иску Сураковой М. Ф. и Араповой Г. И. к Суракову И. Ш. о разделе общего имущества были определены доли в праве собственности на указанную квартиру между всеми собственниками, по 1/3 доли - каждому. Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам ВС РБ от ... г. указанное Решение суда оставлено без изменения.

Однако по настоящее время ответчик Сураков И. Ш. препятствует доступу истцов в квартиру. Кроме того Сураковым И. Ш. незаконно без согласия истцов, был вселен в указанную квартиру Сураков Р.У., № ... года рождения. Сураков Р.У. до № ... г. в указанной квартире не проживал, зарегистрированным ни ранее, ни в настоящее время не является.

В связи с этим истцы просили суд вселить в жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., истцов Суракову М.Ф. Арапову Г.И., ее несовершеннолетнюю дочь А.А.Ю., обязав ответчика Суракова И.Ш. устранить любые препятствия в пользовании истцами данным жилым помещением. Выселить из жилого помещения, расположенного по этому же адресу незаконно проживающего в нем ответчика Суракова Р.У.. Взыскать с Суракова И.Ш. в пользу Сураковой М.Ф. судебные расходы на общую сумму № ... руб.

Судом вынесено вышеприведенное Решение.

В кассационной жалобе Сураков И.Ш. просит отменить Решение суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела по доводам кассационной жалобы, обсудив возражения со стороны Сураковой М.Ф., выслушав Суракова И.Ш., его представителя Нургалиева Х.В., Суракову М.Ф., Арапову Г.И., их представителя Кулиеву О.А., прокурора Турумтаеву Г.Я. о законности вынесенного решения, судебная коллегия находит, что оснований для отмены решения суда не имеется.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч.2 ст.288 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст. 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцами Сураковой М.Ф., Араповой Г.И. и ответчиком Сураковым И.Ш. была приобретена в совместную собственность без определения долей путем приватизации двухкомнатная квартира общей площадью № ... кв.м, жилая площадь № ... кв. м, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., что подтверждается договором № № ... от ... г. о передаче жилой квартиры в собственность, актом оценки приватизируемой квартиры от ... г. (инвентаризационная стоимость № ... руб.). Доли собственников имущества не были определены.

... суда ... от ...г. по гражданскому делу № № ... г., вступившим в законную силу ...г., по иску Сураковой М.Ф. и Араповой Г.И. к Суракову И.Ш. о разделе общего имущества определены доли в праве собственности на указанную квартиру между всеми собственниками, по 1/3 доли - каждому.

Однако по настоящее время ответчик Сураков И.Ш. препятствует доступу истцов в квартиру, чем нарушает их права и законные интересы.

Кроме того Сураковым И.Ш. без согласия истцов вселен в указанную квартиру в № .... Сураков Р.У., № ... года рождения, без регистрации в спорном жилом помещении.

Согласно справке о регистрации исх. № № ... от ... г. в указанной квартире зарегистрированы истцы Арапова Г.Ш. с ...г., Суракова М.Ф. с ...г., А.А.Ю. с ...г. и ответчик Сураков Ишмурза Шакирович с ...г.

Фактически в спорном жилом помещении проживает Сураков Р.У., который вселился в спорную квартиру без согласия истцов, а потому по их требованию подлежит выселению, тем более что порядок пользования спорной квартирой сособственниками не определен.

С учётом изложенного Решение суда о вселении Сураковой М.Ф., Араповой Г.И., А.А.Ю. в жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ... и выселение Суракова Р.У. является правильным, поскольку выводы суда соответствуют обстоятельствам и материалам дела и требованиям закона.

Доводы кассационной жалобы Суракова И.Ш. о незаконности решения являются несостоятельными, противоречат исследованным судом доказательствам.

Наличие между сторонами и их родственниками неприязненных отношений не является основанием для отказа в предъявленном иске. Потому ссылка Суракова И.Ш. на то, что бывшая жена и дочь добились принудительного помещения его в психиатрическую больницу, хотя он в психоневрологическом лечении не нуждался; что внук Сураков Р.У. является членом семьи ответчика, помогает ему по хозяйству, не может быть принята во внимание и положена в основу отмены судебного постановления.

Проверенные доводы кассационной жалобы не содержат законных оснований для отмены решения суда.

Руководствуясь ст.ст.360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия

Определила:

Решение Советского районного суда г. Уфы от 26 мая 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу Суракова И.Ш. – без удовлетворения.

Председательствующий - Р.С. Исламов

Судьи: Н.М. Бровченко

Г.Ф. Васильева