Арбитражная практика

Об обязании устранить нарушениие жилищного законодательства путем изменения договора соц.найма. Определение от 29 июля 2010 года. Республика Башкортостан.

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Козловой Н.В..

судей Алексеенко О.В., Яковлева Д.В.

при секретаре Каримовой О.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Уфа Республики Башкортостан 29 июля 2010 года гражданское дело по кассационной жалобе Садыковой, Асадуллина на Решение Кировского районного суда г.Уфы от 09 июня 2010 года, которым постановлено:

в удовлетворении иска Садыковой, Асадуллина об обязании МУП Управление жилищного хозяйства г. Уфа устранить нарушение жилищного законодательства путем изменения договора социального найма № от г. с заключением двух отдельных договоров социального найма на ком. с Садыковой Ф.С. на ком. с Асадуллиным А.О., открытием отдельного финансово -лицевого счета на комнату № по адресу г. ул. д. отказать.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Яковлева Д.В., Судебная коллегия

Установила:



Садыкова Ф.С, Асадуллин А.О. обратились в суд с иском об обязании МУП УЖХ г. Уфа устранить нарушение жилищного законодательства путем изменения договора социального найма № от года, заключив два отдельных договора социального найма на комнату с Садыковой Ф.С. и на комнату с Асадуллиным А.О., с открытием отдельного финасово - лицевого счета на комнату по адресу г. Уфа, ул. д. В обосновании требований указано на то, что Садыкова Ф.С. с сыном Асадуллиным А.О., согласно заключенному года с Садыковой Ф.С. договору социального найма, проживают в ком. д. по ул. в г. Уфе, общей жилой площадью кв.м. Фактически указанные жилые комнаты являются изолированными с отдельными входами. Согласно письменному соглашению от года о порядке пользования жилым помещением, комнату занимает Садыкова Ф.С., комнату - Асадуллин А.О., ведущий отдельное хозяйство. Указанные обстоятельства и правовые нормы являются основанием для изменения договора социального найма.

Судом постановлено приведенное выше Решение.

В кассационной жалобе Садыкова Ф.С., Асадуллин А.О. просят отменить Решение суда и направить дело на новое рассмотрение, по изложенным в иске основаниям.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя Администрации ГО г.Уфа и Администрации района ГО г.Уфа Искандарову А.А., действующую по доверенностям от года № и от года № обсудив доводы кассационной жалобы, в соответствии с ч.1 ст. 347 ГПК РФ, судебная коллегия полагает, что Решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что года между наймодателем Администрацией г. Уфы, в лице МУП УЖХ г. Уфы, и нанимателем Садыковой Ф.С. заключен договор социального найма № согласно которому Садыковой Ф.С. передана в бессрочное владение и пользование комн. общей площадью кв.м. в д. по ул. в г. Уфе. В качестве члена семьи нанимателя указан Асадуллин А.О. На указанные комнаты общей и жилой площадью кв.м. открыт лицевой счет № Договор социального найма истцами не оспорен, недействительным не признан.

Таким образом, комнаты учитывались как единое жилое помещение, предоставленное Садыковой Ф.С. для проживания, что также подтверждается техническим формуляром жилого помещения.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, со ссылкой на ст. 16, 82 ЖК РФ, суд обоснованно пришел к выводу о том, что данные жилые помещения отдельными квартирами не являются, а наличие соглашения заключенного между Садыковой Ф.С. и Асадуллиным А.О. о порядке пользования жилым помещением от года, не является основанием для изменения договора социального найма, так как наймодатель стороной указанного соглашения не является.

Довод кассационной жалобы о нарушении ответчиками жилищных прав не состоятелен, так как требование члена семьи нанимателя об изменении договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора найма жилого помещения, исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от г. N, не предусмотрено.

Исходя из изложенного, судебная коллегия находит, что суд первой инстанции верно Определил все обстоятельства, имеющие значение для дела, доказательствам, представленным сторонами, дал надлежащую оценку, и вынес Решение в соответствии с требованиями закона.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не могут служить основанием для отмены решения суда.



Руководствуясь статьями 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

Определила:

Решение Кировского районного суда г.Уфы от 09 июня 2010 года, оставить без изменения, кассационную жалобу Садыковой, Асадуллина – без удовлетворения.

Председательствующий: Н.В.Козлова

Судьи О.В.Алексеенко

Д.В. Яковлев

Судья: Шакиров А.С. дело №

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Козловой Н.В..

судей Алексеенко О.В., Яковлева Д.В.

при секретаре Каримовой О.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Уфа Республики Башкортостан 29 июля 2010 года гражданское дело по кассационной жалобе Садыковой, Асадуллина на Решение Кировского районного суда г.Уфы от 09 июня 2010 года, которым постановлено:

в удовлетворении иска Садыковой, Асадуллина об обязании МУП Управление жилищного хозяйства г. устранить нарушение жилищного законодательства путем изменения договора социального найма № от г. с заключением двух отдельных договоров социального найма на ком. с Садыковой Ф.С. на ком. с Асадуллиным А.О., открытием отдельного финансово -лицевого счета на комнату № по адресу г., ул. д. отказать.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Яковлева Д.В.,

Руководствуясь статьями 360, 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

Определила:

Решение Кировского районного суда г.Уфы от 09 июня 2010 года, оставить без изменения, кассационную жалобу Садыковой, Асадуллина – без удовлетворения.

Председательствующий: Н.В.Козлова

Судьи О.В.Алексеенко

Д.В. Яковлев