Оформление наследства на гараж

Процесс оформления наследства на гараж требует открытия наследственного дела у нотариуса, а также предоставления пакета документов. В принципе, структура оформления наследства имеет массу нюансов. Нотариус открывает дело и требует предоставить те документы, которые позволяют признать ваше право на то или же иное имущество. Фактически, процесс определения наследников, а также процесс определения имущества, которое принадлежало наследодателю, производится в тесном контакте с нотариусом. В статье 1110 ГК РФ указывается, что собой представляет процесс наследования, в разделах 61-63 ГК РФ формируются все данные, которые касаются права наследования как по завещанию, так и по закону.

Наследство на гараж: особенности оформления

Естественно, вам предстоит собрать немалый пакет документов:

В обязательном порядке требуется специализированная архивная справка из местной администрации, которая определяет принадлежность гаража. Из гаражного кооператива вам нужно будет получить справку, которая определяет, что пай был выплачен в полном объеме. В других случаях предоставляется договор дарения, мены, купли-продажи. Причем, если данные сделки были осуществлены до 2000 года, то вам не нужно будет предоставлять свидетельство о государственной регистрации прав собственности;
Нужно предоставлять свидетельство о праве на получение наследства, также нужно предоставлять соглашение о разделе имущества (если таковое является необходимым для того или же иного наследственного дела);
Непременно предоставляется или же оформляется кадастровый паспорт, технический паспорт, и непременно формируется оценочный документ, который определяет стоимость гаража;
Нужна справка-выписка из ЕГРП.

Нюансы оформления наследства

Как вы понимаете, если есть правоустанавливающие документы, то все является прозрачным и понятным. Как же быть, если пай на момент смерти наследодателя еще не был выплачен? В данном случае, нужно будет предоставить пакет документов от кооператива, который определяет наличие пая и суммы, которая была выплачена до момента смерти наследодателя. В дальнейшем, после определения наследников, есть возможность взять данного наследника в члены кооператива, где он сможет окончить выплату пая, а потом, оформить все необходимые документы.

Если речь идет о выплаченном пае, но не приватизированном гараже, то в данном случае, определяется наследник и имущество на основании справки из кооператива, в которой указывается о выплате пая.

Если же вы видите, что ситуация имеет массу особенностей, нюансов и сложностей, то в данном случае, вам непременно нужно обратиться к юристу, который сможет помочь вам выбрать самый правильный способ решения вопроса. В некоторых случаях даже приходится судиться с кооперативом, чтобы восстановить законные права наследника.

Переоформление права собственности на гараж
Процесс переоформления прав собственности на гараж в кооперативе зависит от того, какими правами на данное имущество обладал предыдущий владелец. Это может быть полностью или же...

Оформление права собственности на гараж через суд
Право собственности на определенную недвижимость, то есть, на тот же гараж возникает на основании статьи 209 ГК РФ. Право на гараж можно отстоять через суд. Все дело в том, что...

Гараж под залог
Следует заметить, что ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» указывает на то, что в качестве залога может быть также использован и гараж. Но, исключительно...

Оформление в собственность гаражного бокса
Существует такое понятие, как гараж – отдельно стоящее помещение, которое имеет отдельный въезд. В гаражном кооперативе есть такое понятие, как гаражный бокс. В данном случае,...