Выписка из квартиры при продаже

Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 определяет особенности регистрации по месту жительства, то есть, фактически, именно в данных нормах определяются все основные нюансы и особенности оформления прописки, а также последующей выписки (снятия с учета). Данная процедура также регламентируется нормами жилищного кодекса. При осуществлении процесса реализации имущества, непременно осуществляется процесс выписки всех жильцов из квартиры.

Выписка при продаже из квартиры

Чтобы осуществить процедуру выписки, нужно посетить паспортный стол. Тут составляем заявление, которое фактически формирует желание человека на снятие с учета по четко определенному месту проживания. Форму данного документа предоставляют непосредственно в государственной инстанции;
Выписка не требует уплаты государственной пошлины;
Законодатель не устанавливает сроки выписки, но, существуют достаточно жесткие требования, которые касаются именно вопроса регистрации на новом месте. Данный процесс нужно произвести в течение недели. Причем учет осуществляется именно с момента снятия с регистрации. Если же процедура регистрации так и не будет осуществлена, то в данном случае формируется штраф за административное правонарушение;
Если речь идет о приватизированной квартире, то собственник имеет право осуществить выписку всех жильцов самостоятельно, указав на то, что осуществляется процесс реализации имущества. Если речь идет о выписке людей с неприватизированной квартиры без их согласия, данный процесс можно осуществить исключительно посредством суда.

Документы на выписку

Чтобы произвести выписку, то есть, снятие с регистрационного учета, нужно будет предоставить пакет документов:

В обязательном порядке предоставляется заявление установленного образца. Нужно заметить, что с личным заявлением могут обращаться граждане, достигшие 14-летнего возраста;
Предоставляется паспорт, свидетельство о рождении;
В случае необходимости предоставляется домовая книга и в обязательном порядке заполняется адресный листок. А также листок статистического учета на выбытие (в том случае, если гражданин собирается покинуть пределы страны).

Структура выписки может быть такой:

Гражданин предоставляет заявление и документы, отдает все это должностному лицу, которое производит процедуру проверки и в течение трех дней получает выписку;
Если речь идет о приватизированном частном доме, то в обязательном порядке предоставляется еще и домовая книга;
Можно использовать заверенное заявление на осуществление выписки из помещения. Как вы поняли, данное заявление непременно должно быть оформлено нотариально;
Если же жильцы не дают своего согласия на осуществление процедуры выписки, то нужно подавать исковое заявление в суд, и уже посредством судебного разбирательства разрешать данный вопрос. В принципе, в данном случае, структура будет такой – вы получаете решение суда, предоставляете документы в паспортный стол и осуществляете процедуру выписки.

Продажа квартиры по доверенности
В случаях, когда владелец квартиры не имеет возможности лично присутствовать при осуществлении сделки продажи квартиры, не зависимо от причин, ему рекомендуется на правовой...

Регистрация договора купли-продажи квартиры по ипотеке
Ипотека предполагает оформление своеобразного кредита на покупку жилья. После оформления всех документов, они в обязательном порядке проходят регистрацию. Фактически,...

Момент заключения договора купли-продажи недвижимости
Моментом заключения договора купли-продажи в соответствии с п. 3 ст. 433 ГК РФ, считается момент официальной регистрации данного договора. В случае, если речь идет о нотариальном...

Договор купли-продажи квартиры с долевой собственностью
Договор купли-продажи квартиры должен составляться на основании 454 статьи ГК РФ. В случае, если речь идет о долевой собственности, то данный договор может быть составлен...