Арбитражная практика

Выселение приставами

В некоторых ситуациях судебные инстанции принимают решение о выселении граждан, которые не осуществляют исполнение своих обязательств, с занимаемой ими жилой площади. Такое выселение также может быть осуществлено с санкции прокурора. Порядок выселения граждан из квартиры приставами, четко определяется законодательством от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Выселение может быть осуществлено добровольно. В данном случае приставы осуществляют оповещение, после чего, граждане сами покидают занимаемую площадь. Если же на добровольный контакт граждане не идут, то осуществляется процесс принудительного выселения.

Как осуществляется выселение приставами?

Существует четко проработанная схема действий судебного пристава-исполнителя, которая выглядит приблизительно так:
  1. Изучаются все исполнительные документы, осуществляется планирование определенных действий, которые смогли бы привести к оплате долга добровольным путем;
  2. Осуществляется процедура оповещения сторон дела о том, что было открыто исполнительное производство. В данном оповещении, в обязательном порядке указывается сумма задолженности и реквизиты для осуществления процесса погашения долга;
  3. Также осуществляется процесс оформления повесток по делу, то есть, пристав вызывает к себе стороны процесса, чтобы выбрать правильные пути решения тех или же иных вопросов;
  4. Осуществляется решение вопроса о возможном добровольном исполнении всех судебных предписаний;
  5. Если на контакт с приставом должник не идет, то пристав самостоятельно осуществляет процесс выезда по месту жительства должника, составляется акт на выселение, осуществляется погрузка имущества должника и пр.;
  6. Имущество может быть реализовано или же передано в виде компенсации иной стороне процесса, после чего, выносится постановление об окончании исполнительного производства, оформляются все необходимые документы.

Особенности осуществления выселения

Нужно сразу же сказать о том, что арест и принудительная реализация квартиры – самая крайняя мера, причем, она может быть применена не к каждому гражданину. Также нужно сказать о том, что весь процесс выселения является достаточно сложным с юридической точки зрения, поэтому, пристав должен производить все действия исключительно в строгом соответствии со всеми предписаниями законодательства. Если выселяемый самостоятельно не покинул помещение, то в данном случае пристав выносит специализированное постановление, которое приемлет дополнительное взыскание с должника исполнительного сбора в размере семи процентов от суммы задолженности, и устанавливается новый срок на выселение. Если по истечению данного срока добровольное выселение так и не произошло, то приглашаются понятые, вызывается участковый полицейский и выселение происходит уже без дополнительного уведомления должника.