Арбитражная практика

Об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Решение от 07 октября 2011 года № 2-4396/2011. Самарская область.

Судья Кировского районного суда г.о. Самара Уланова *.*. ,

При секретаре Борзенковой *.*. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4396/2011 по иску Контэ *.*. к Кучапину *.*. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

Установил:

Контэ *.*. обратилась в суд с иском к Кучапину *.*. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании Контэ *.*. исковые требования поддержала и пояснила следующее. Ответчик Кучапин *.*. - ее бывший муж. Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>41 была приобретена ими в период брака. В 2009 г. брак между ней и ответчиком был расторгнут. Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было разделено совместно нажитое имущество, ей в собственность была выделена 1/3 доля спорной квартиры, в собственность ответчику - 2/3 доли. Она не имеет возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, поскольку ответчик чинит ей препятствия в этом, поменял замки на входной двери спорной квартиры, ключи ей не дает. Просит обязать Кучапина *.*. не чинить ей препятствия в пользовании спорной квартирой, передать ключи от входной двери.

Ответчик Кучапин *.*. в судебном заседании иск не признал и пояснил следующее. Он является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>41, на основании решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым между ним и истицей разделено совместно нажитое имущество. Не оспаривает, что в 2009 г. поменял замок на входной двери, ключи от замка истице не передавал. Не оспаривает право собственности истицы на 1/3 долю спорной квартиры. Однако считает, что жить вместе им в одной квартире не возможно. Он предлагает истице купить у него долю или вместе продать квартиру. Просит в иске отказать.

Суд, выслушав истицу, ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Из решения Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Кучапиной *.*. к Кучапину *.*. о разделе совместно нажитого имущества (л.д. 5-11) усматривается, что квартира по адресу: <адрес>41 признана совместно нажитым имуществом. В собственность Кучапиной *.*. выделена 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, Кучапину *.*. - 2/3 доли.

Согласно свидетельству (л.д.4) Кучапина Е. переменила фамилию и имя на Контэ Е..


Право собственности Контэ *.*. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Контэ *.*. и Кучапин *.*. являются собственниками квартиры (по 1/3 и 2/3 доли соответственно), расположенной по адресу: г.о. Самара, <адрес>. Кучапин *.*. создает препятствие истице в пользовании собственностью, поменял замок на входной двери, ключи от спорной квартиры Контэ *.*. не передал, что не оспаривалось ответчиком в судебном заседании. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что права Контэ *.*. как собственника нарушаются.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что требования Контэ *.*. к Кучапину *.*. об устранении препятствий в пользовании квартирой № <адрес> в <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.


На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

Исковое заявление Контэ *.*. к Кучапину *.*. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.

Обязать Кучапину *.*. не чинить Контэ *.*. препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, передать ключи от входной двери квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.о. Самара в течение десяти дней.


Мотивированное Решение изготовлено 11.10.2011 г.

Судья: п/п *.*. Уланова

Копия верна.

Судья: *.*. Уланова

Секретарь: *.*. Борзенкова