Арбитражная практика

По гражданскому делу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Решение от 05 мая 2011 года № . Самарская область.

Новокуйбышевский городской суд Самарской обл. в составе:

председательствующего Святкиной *.*. ,

при секретаре Никишиной *.*. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер обезличен> по иску Филипповской *.*. к Гунину *.*. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Филипповская *.*. обратилась в суд с иском к Гунину *.*. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес обезличен> и снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обосновании своего иска Филипповская *.*. показала, что проживает вместе с четырьмя детьми и внуком по договору найма в квартире по адресу <адрес обезличен>. На данной жилплощади помимо них, зарегистрирован ее бывший муж Гунин *.*. , который не проживает с ними с <дата обезличена>, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, создал другую семью с которой проживает по адресу <адрес обезличен>. Его регистрация в квартире Гунина *.*. нарушает ее с детьми жилищные права, поскольку на него начисляются коммунальные платежи, на их адрес приходят требования из банков, идут угрозы описи и ареста имущества, которое Гунину *.*. не принадлежит, нет возможности приватизировать жилое помещение.

Ответчик Гунин *.*. иск не признал, хотя не отрицает, что действительно более 10 лет в спорной квартире не живет, никаких расходов не несет, попыток вселения и размена жилплощади не предпринимал. В <дата обезличена> вступил в брак с ФИО1, с которой проживает в трехкомнатной квартире по адресу <адрес обезличен>. Однако жена не дает согласия на его регистрацию по данному адресу, поскольку в квартире живут еще три дочери жены.

3-и лица - представители ОУФМС г. Новокуйбышевска и КУМИ администрации г. Новокуйбышевска в судебное заседание не явились по неизвестной причине. Учитывая характер спора, мнение сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие вышеуказанных представителей.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд находит иск Филипповской *.*. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Установлено, что предметом спора является жилое помещение общей площадью 30,6 кв.м., расположенное по адресу <адрес обезличен>, нанимателем которой является Гунин *.*. . На данной жилплощади помимо него зарегистрировано 6 человек, включая бывшую жену, трех сыновей, дочери и внука/л.д.7/.


Согласно свидетельства о расторжении брака <номер обезличен>, брак между истцом и ответчиком расторгнут <дата обезличена>/л.д.8/.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны должны доказать обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ответчик Гунин *.*. с <дата обезличена> в спорном жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию и ремонту не несет, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, его вещей в квартире не имеется.

Данные обстоятельства подтверждаются не только показаниями истца, самого ответчика, но и свидетелями ФИО2, ФИО3 - соседей по подъезду, которые подтвердили, что Гунин *.*. по месту регистрации не проживает много лет, свидетель ФИО4 подтвердила, что отец давно не поддерживает с ними отношения, последний раз приходил лет пять назад, приносил алименты, его личных вещей в квартире нет, ремонтирует и оплачивает жилье мать.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей.


Доводы истца подтверждается многочисленными судебными приказами, начиная с <дата обезличена> о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, справками жилищных органов(л.д.10-27).

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон, либо по желанию нанимателя при письменном согласии членов его семьи, а так же в случае выезда на другое постоянное место жительства.

Согласно свидетельства о заключении брака <номер обезличен> <дата обезличена> Гунин *.*. вступил в брак с ФИО1.(л.д.32).

Ответчик не отрицает, что с указанного времени он проживает на жилплощади жены по адресу <адрес обезличен>.

Учитывая, что Гунин *.*. в соответствии со ст. 69 ЖК РФ правами, предусмотренными договором найма жилого помещения, не пользуется, обязанностей по его содержанию и оплаты коммунальных услуг не несет, длительное время в спорной квартире не проживает, имеет другое постоянное место жительства, где является членом семьи нанимателя, суд считает, что его регистрация в спорной квартире носит формальный характер.


Поскольку ответчиком не представлено доказательств обратного и того, что его не проживание в спорной квартире носит вынужденный характер, попыток вселения и иных препятствий в реализации права пользования жилым помещением, у суда есть все основания для признания Гунина *.*. утратившим право пользования квартирой <адрес обезличен> и обязать ОУФМС снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 195-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Филипповской *.*. – удовлетворить.

Признать Гунина *.*. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес обезличен>.


Обязать ОУФМС г.о. Новокуйбышевск снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский обл.суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное Решение изготовлено 10.05.11 года.

Судья: Святкина *.*.