Арбитражная практика

О порядке пользования жилым домом, земельным участком и надворными постройками. Определение от 27 сентября 2011 года № 2-645-2011. Курганская область.

Щучанский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Симонова *.*.,

при секретаре Советкиной *.*.,

с участием истицы Сахаровой *.*.,

представителем ответчика Сахаровой *.*. - Малюта *.*., доверенность № от Дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Щучье 27 сентября 2011 года

гражданское дело по иску Сахаровой Х.Г к Сахаровой *.*. о порядке пользования жилым домом, земельным участком и надворными постройками,

Установил:

Сахарова *.*. обратилась к мировому судье судебного участка № <адрес> в суд с иском к Сахаровой *.*. о порядке пользования жилым домом, земельным участком и надворными постройками, указывая, что ей на праве собственности принадлежит <данные> долей жилого дома, общей площадью <данные>., находящихся по адресу: <адрес>. У
Сахаровой *.*. <данные> доля дома. Ответчик препятствует пользоваться ей собственностью, не пускает ни в дом ни в ограду. Нарушая при этом ее конституционные права. В оспариваемой половине жилого дома просит выделить в пользование <данные> комнаты (<данные> и <данные> кухни (площадью <данные>.). Также на праве собственности <данные> доли земельного участка <данные>., из них <данные>. принадлежит ей, она также не может пользоваться земельным участком, так как Сахарова *.*. ее не пускает. Посадила картофель, а ответчик весь его вырвала. Каждый раз вызывает милицию. Желает пользоваться колодцем, расположенным на данном земельном участке. У Сахаровой *.*. <данные> доля земельного участка и она его даже не зарегистрировала. А также ей принадлежит <данные> доли хозяйственных построек, поэтому просит передать ей в пользование гараж «Г» и сарай «Г1», <данные> веранды. Также хочет пользоваться колодцем на земельном участке, налоги на дом и земельный участок платит она. Просила суд определить порядок пользования жилым домом, земельным участком и надворными постройками.

Дата мировым судьей судебного участка № <адрес> гражданское дело передано по подсудности в Щучанский районный суд в соответствии со ст.33 ч.2 п.3 ГПК РФ, по обстоятельствам, что Сахаровой *.*. фактически ставится вопрос о разделе земельного участка, находящегося в пользовании истца и ответчика, земельные участки в натуре не определены, границы их не установлены.

В судебном заседании истец свои требования поддерживала.

Представитель ответчика иск не признал полностью по обстоятельствам, что истцом фактически заявлены требования о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, а не об определении порядка пользования имуществом. Данный спор уже был предметом судебного разбирательства, по нему имеется вступившие в законную силу судебные акты. Просил
суд прекратить производство по делу.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные суду доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что Решением <адрес> районного суда <адрес> от Дата произведен раздел совместно нажитого имущества Сахарова *.*. и Сахаровой *.*., за каждым из них признано право собственности на <данные> долю в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>.

Определением <адрес> районного суда <адрес> от Дата между ФИО1. и Сахоровой *.*. утверждено мировое соглашение, по условиям которого ФИО1 выплачивает Сахаровой *.*. компенсацию в счет стоимости надворных построек и расходов по перепланировке жилого дома на две квартиры в размере <данные>., а Сахарова *.*. отказывается от исковых требований в части раздела надворных построек и определения затрат по переустройству дома.

Решением <адрес> районного суда <адрес> от Дата произведен раздел наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершего Дата. За Сахаровой *.*., ФИО2, ФИО3 признано право собственности за каждой по <данные> доле спорного жилого дома, <данные> доле земельного участка площадью <данные>., <данные> доле хозяйственных построек, включая гараж, два сарая и навес, расположенных по <адрес>.

Собственниками жилого <адрес> являются Сахарова *.*. в части <данные> доле дома и Сахарова *.*. - в части <данные> доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата серии №, от Дата серии №.

По договору купли-продажи земельного участка № от Дата, Сахарова *.*. приобрела у Администрации <адрес> <данные> доли на земельном участке общей площадью <данные>., предназначенного для размещения и эксплуатации жилого дома с приусадебным участком, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата серии №.

По решению
суда <адрес> районного суда <адрес> от Дата, вступившего в законную силу Дата исковые требования Сахаровой *.*. к Сахаровой *.*. о разделе жилого дома с надворными постройками и сооружениями в натуре оставлены без удовлетворения за необоснованностью.

Решением <адрес> районного суда <адрес> от Дата, вступившим в законную силу Дата исковые требования Сахарой *.*. к Сахаровой *.*. о понуждении не совершать любые действия, нарушающие ее право на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>; убрать установленное ограждение с ее участка за счет средств ответчика; определить границу земельного участка в соответствии с ее <данные> долей в общей долевой собственности на землю на земельном участке площадью <данные>., находящемуся в общей долевой собственности, - оставить без удовлетворения за необоснованностью.

Порядок пользования земельным участком при нераздельном доме имеет свои особенности, так как его возможные варианты должны предусматривать описание площади под домом (вместе с зоной необходимой для его обслуживания). Данный принцип распространяются и на надворные строения и сооружения.

Истец под видом определения порядка пользования земельным участком, жилым домом с надворными постройками, требует по существу раздел недвижимого имущества.

Истцу судом было предложено уточнить или изменить исковые требования. Истица данным право не воспользовалась.

В соответствии со ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям Решение суда.

Суд считает, что исковые требования Сахаровой *.*. к Сахаровой *.*. об определении порядка пользования жилым домом, земельным участком и надворными постройками необходимо прекратить, так как имеются вступившие в законную силу, принятые по спору между теми же
сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решения суда.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст.ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд

Определил:

Производство по гражданскому делу № по иску Сахаровой *.*. к Сахаровой *.*. о порядке пользования жилым домом, земельным участком и надворными постройками прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Курганский областной суд в срок 10 дней с подачей жалобы через Щучанский районный суд.

Судья: подпись Симонов *.*.