Арбитражная практика

Решение от 21 февраля 2012 года. Решение от 21 февраля 2012 года №. Красноярский край.

Судья Боготольского районного суда Красноярского края Степьюк *.*., при секретаре Гусеве *.*., с участием представителя истца Пустоходовой *.*. -Зиновкиной *.*., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пустоходовой *.*. к....,.... о включении в состав наследственного имущества земельного участка, ? доли в праве общей собственности на жилой дом, признании права собственности на ? долю в праве общей собственности на жилой дом,

Установил:

Пустоходова *.*. обратилась в суд с иском к....,.... о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти.... умершего...... земельного участка с расположенным на нем жилым домом по адресу:.............. истцом было подано заявление о принятии и выдаче свидетельства о праве на
наследство. На основании заявления.... было заведено наследственное дело..... Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся на счетах, находящихся во внутренних структурных подразделениях.... было выдано истцу........... Получение свидетельства о праве на наследство на земельный участок с расположенным на нем жилым домом оказалось невозможным, так как земельный участок принадлежит.... на основании постановления........ от...... (где отсутствует адрес, по которому расположен земельный участок), что подтверждается свидетельством.... на право собственности на землю, выданном.........., в котором указан адрес:.... без указания номера. Жилой дом был построен истцом и...., год постройки -...... в данном жилом доме истец и.... проживали совместно до дня смерти.... несли расходы по его содержанию, делали ремонт, обрабатывали прилегающий к нему земельный участок. Правоустанавливающие документы на жилой дом при жизни.... не были оформлены ими надлежащим образом. Истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти.... земельный участок и 12 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенные по адресу:.... Кроме того, истец просит признать за ней право собственности на 12 долю в праве собственности на данный жилой дом, так как это ее....

Истец Пустоходова *.*. о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, на рассмотрение дела не явилась. Представитель Пустоходовой *.*. согласно доверенности Зиновкина *.*., являющаяся одновременно третьи
лицом по делу, в судебном заседании требования истца поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным выше, дополнительно сообщила, что.... Пустоходовы построили дом в...... полностью несли бремя расходов по его содержанию, дом записан в похозяйственных книгах.... однако в регистрирующих органах право собственности не было оформлено. Впоследствии.... передал землю под домом в собственность........ но допустил ошибки, не указав точного адреса. Просит исковые требования Пустоходовой *.*. удовлетворить.

Представитель ответчика.... о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. С исковыми требованиями согласен в полном объеме, претензий не имеет.

Представитель ответчика.... о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Судья полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных лиц.

Исследовав материалы дела, допросив представителя истца- третье лицо, свидетелей, судья считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 55 ГПК РФ предусматривает, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В
соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По данным паспорта Пустоходова *.*. родилась...... в....

....

Постановлением.... от...... о предоставлении ранее используемых земельных участков для личного подсобного хозяйства гражданам.... согласно приложению.... порядковый номер...., решено передать земельный участок, расположенный по адресу:.... площадью.... га, в собственность.....

Согласно свидетельства о праве собственности на землю.... от......,...., проживающему по адресу:.... предоставлено в собственность.... га. Свидетельство имеет исправления и дописки ( исправлен номер дома.... собственником указана....). В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка, расположенного по адресу:.... площадью.... кв.м., его собственником является....

В соответствии с выпиской из адресного реестра объект –квартира по адресу:.... имеет предыдущий адрес:.....

Из справок.... и выписок из похозяйственных книг следует, что дом по адресу:....
был построен.... в......;..... по вышеуказанному адресу был зарегистрирован с......, а Пустоходова *.*. с......

По сведениям.... информация о правах на земельный участок, расположенный по адресу:.... в.... - отсутствует.

По сведениям.... информация о правах на жилой дом, расположенный по адресу:...., в.... - отсутствует.

По данным.... по состоянию на...... сведениями о регистрации права собственности на недвижимое имущество по адресу:...., не располагают.

Из акта о техническом состоянии объекта капитального строительства жилого дома видно, что жилой дом, расположенный по адресу:.......... постройки, общей площадью –.... кв.м., жилой площадью –.... кв.м., этаж расположения – одноэтажный жилой дом, дом оборудован электроосвещением, печным отоплением, техническое состояние дома-неудовлетворительное. Инвентаризационная стоимость жилого дома в ценах....... составляет....

Жилой дом, год постройки...... расположенный по адресу:...., соответствует архитектурным требованиям ми СНИП...., предъявляемым к жилым зданиям и помещениям, что следует из заключения дома архитектурным требованиям.

.... умер......

.... после смерти...., умершего......, заведено наследственное дело...., с заявлением о принятии наследства по закону обратилась.... наследодателя Пустоходова *.*..

Суд приходит к выводу о том, что.... Пустоходовы, построив дом с надворными постройками, не зарегистрировав в установленном законом порядке право собственности на вновь созданное недвижимое имущество, более 40 лет открыто, непрерывно и добросовестно владели, пользовались данным имуществом как своим собственным, получив в установленном порядке земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, приобрели право собственности на указанное домовладение в
силу приобретательной давности..... Пустоходовы владели и пользовались жилым домом с надворными постройками по адресу:.... общей площадью.... кв.м., жилой площадью.... кв.м. Ошибки и исправления при оформлении права собственности.... на землю допущены по вине исполнителя.

Поскольку спора о разделе наследственного имущества нет, самостоятельных требований на предмет спора не заявлено, лиц, заявляющих требования на указанное в иске имущество, не выявлено, то суд считает возможным включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти.... земельный участок и 12 долю в праве собственности на указанный жилой дом. Требования истца о признании права собственности на ? долю в праве собственности на дом также обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку дом построен в.... иного не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти...., умершего...... в с...., земельный участок, площадью.... кв.м. по адресу:...., кадастровый номер...., с описанием объекта недвижимости согласно кадастровому паспорту земельного участка.... от.............., а так же ? долю в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью.... кв.м., жилой площадью.... кв.м., инвентарный номер.... с описанием объекта недвижимости согласно акту о техническом состоянии объекта капитального строительства жилого дома.... №.... от......, расположенный по адресу:....

Признать право собственности за Пустоходовой *.*., родившейся...... в...., на ? долю в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью.... кв.м.,
жилой площадью.... кв.м., инвентарный номер.... с описанием объекта недвижимости согласно акту о техническом состоянии объекта капитального строительства жилого дома.... №.... от......, расположенный по адресу:....

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Степьюк *.*.