Арбитражная практика

Об обязании устранить нарушения. Решение от 11 ноября 2011 года №. Новгородская область.

11 ноября 2011 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Павловой *.*.,

при секретаре Светловой *.*.,

с участием представителя истца помощника прокурора Новгородского района - Петровой *.*.,

представителя ответчика ООО «Жилцентр» - Быкова *.*.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управления государственной жилищной инспекции Новгородской области - Павлова *.*.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Новгородского района, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ООО «ЖилЦентр» об обязании устранить нарушения законодательства о технической эксплуатации жилищного фонда,

Установил:

Прокурор Новгородского района, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском к ООО «ЖилЦентр» (далее по тексту Общество)
об обязании устранить нарушения законодательства о технической эксплуатации жилищного фонда, в обоснование иска, указав, что прокуратурой Новгородского района совместно с Управлением государственной жилищной инспекции по Новгородской области (далее по тексту Управление) проведена проверка соблюдения законодательства о технической эксплуатации жилищного фонда Общества, в ходе которой установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Общество заключило договор управления № с собственниками квартир многоквартирного жилого дома № <адрес>, предметом которого является выполнение управляющей компанией работ и оказание услуг по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома. В ходе проведенной проверки были выявлены нарушения Обществом Правил и норм технической эксплуатации вышеуказанных жилых домов, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003 года № 170. Поскольку выявленные нарушения могут повлечь несанкционированный доступ граждан в подвальные и чердачные помещения домов, способствовать совершению террористических актов, в связи с чем прокурор обратился с указанным иском, где просит обязать ответчика устранить нарушения законодательства о технической эксплуатации жилищного фонда в срок до 01.11.2011 года, а именно: закрыть вход в подвальное помещение дома, очистить подвальное помещение дома от бытового мусора, восстановить изоляцию розлива и стояков центрального отопления дома, выполнить ревизию запорной арматуры дома, устранить утечку на задвижке системы горячего водоснабжения дома, в первом подъезде (между вторым и третьими этажами), третьем подъезде (на пятом этаже), четвертом подъезде (между четвертым и
пятым этажами) восстановить части заполнения межпанельных швов дома № <адрес>.

В судебном заседании истец помощник прокурора Петрова *.*. отказалась от исковых требований к Обществу в части, а именно: закрыть вход в подвальное помещение дома, выполнить ревизию запорной арматуры дома, устранить утечку на задвижке системы горячего водоснабжения дома № <адрес>, в связи с чем определением Новгородского районного суда от 11 ноября 2011 года гражданское дело в указанной части было прекращено.

Представитель ответчика Общества Быков *.*., действующий на основании доверенности, заявленные требования прокурора Новгородского района признал в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, представителю Общества разъяснены и понятны.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ признание иска является правом ответчика.

Помощник прокурора, а также представитель третьего лица Управления Павлов *.*., действующий на основании доверенности не возражали против принятия судом признания иска Обществом

В связи с тем, что признание иска Обществом не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принял признание заявления, что в соответствии со ст.173 ГПК РФ является основанием для удовлетворения заявленных требований.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого Решение суда должно быть исполнено.

Принимая во внимание позицию ответчика, его финансовые возможности,
суд считает необходимым установить срок до 01 декабря 2011 года, в течение которого ответчик обязан устранить нарушения законодательства о технической эксплуатации жилищного фонда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск прокурора Новгородского района, действующего в интересах неопределенного круга лиц, к ООО «ЖилЦентр» об обязании устранить нарушения законодательства о технической эксплуатации жилищного фонда- удовлетворить.

Обязать ООО «ЖилЦентр» в срок до 01 декабря 2011 года устранить нарушения законодательства о технической эксплуатации жилищного фонда: в доме № <адрес> очистить подвальное помещение от бытового мусора, восстановить изоляцию розлива и стояков центрального отопления, восстановить в первом подъезде (между вторым и третьими этажами), третьем подъезде (на пятом этаже), четвертом подъезде (между четвертым и пятым этажами) заполнения межпанельных швов.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.

Председательствующий *.*. Павлова