О нечинении препятствий к обслуживанию части жилого дома. Решение от 20 октября 2010 года №. Московская область.
Волоколамский городской суд Московской области в составе:Председательствующего судьи: *.*. Кочновой
При секретаре судебного заседания: *.*. Нестеренко
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению к о нечинении препятствий к обслуживанию части жилого дома,
Установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о нечинении препятствий к обслуживанию части жилого дома. Свои требования мотивирует тем, что он является собственником части дома и земельного участка, расположенных по адресу : <адрес> <адрес> Собственником второй части участка и расположенной на нем части жилого дома является ответчик по делу. Истец указывает, что ответчик препятствует ему к доступу к помещению № домовладения, для ее ремонта.
В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования истца подтвердила, настаивала на их удовлетворении.
Ответчик в судебном заседании иск не признал.
Рассмотрев заявленные исковые требования, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы настоящего гражданского дела в их совокупности, суд считает, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании истец является собственником части дома и земельного участка, расположенных по адресу : <адрес> <адрес> <адрес>. По определению Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между ним и ответчиком, по условиям которого истцу выделена часть дома, состоящая из лит.А помещение № жилое площадью 11,4 кв м, помещение № кухня площадью 18,5 кв м, слева половина помещения № коридор площадью 0,7 кв м, из лит.а1 помещение № пристройка площадью 3,0 кв м, помещение № пристройка площадью 18,5 кв м. Также выделен земельный участок в границах площадью 1000 кв м – 834 кв м + 834 кв м по плану справа, со стороны улицы от т.2 до т.12 – 10.14 м, от т.12 до т. 13 6,72 м, со стороны земель сельского поселения «Осташевское» от т.13 до т. 14 – 48,35 м, от т.14 до т.8 – 15,84 м, со стороны <адрес> участка ответчика Алехина –Чебетарева *.*. от т.8 до т. 7 – 35,04 м, от т.7 до т.6 – 5,3 м, от т.6 до т.5 – 4,5 м, от т.5 до т. 4 – 2,7 м, от т.4 до т.3 – 5,1 м, от т.3 до т.2 – 6,93 м. В связи с этим Чеботарев –Алехин *.*. обязан предоставить истцу в пользование земельный участок шириной в 1 м для обслуживания части жилого дома от т.7 до т.6 длиной 5,3 м.
Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Нормы ст. 304 ГК РФ следует понимать как право собственника ( владельца) требовать устранения всяких нарушений его права, подлежащего защите, то есть права, сформулированного в конкретной правовой форме.
При исследовании в судебном заседании вопроса о том, какие права и охраняемые законом интересы нарушаются ответчиком, представитель истца настаивала, что в связи с необходимостью подремонтировать еще одну часть стены, которая является составляющей помещения № ( кухня) и принадлежит ему, доступ к этой части стены возможен лишь со стороны земельного участка ответчика. В связи с этим истец не может произвести ремонт стены.
По мировому соглашению, утвержденному судом, ответчик обязан предоставить истцу в пользование земельный участок шириной в 1 м для обслуживания части жилого дома только от т.7 до т.6 длиной 5,3 м. Других требований к ответчику истец не заявляет.
Таким образом, поскольку истцом не представлено доказательств в подтверждение своих доводов о том, что именно действиями противной стороны нарушены права или имеется угроза нарушений ее прав и законных интересов, а также в ходе судебного разбирательства не установлено, что со стороны созданы препятствия в пользовании принадлежащей на праве собственности частью жилого дома, суд считает, что в иске к ответчику о нечинении препятствий к обслуживанию части жилого дома следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
В иске к о нечинении препятствий к обслуживанию части жилого дома, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Волоколамский городской суд Московской области в 10-дневный срок.
Председательствующий судья: подпись *.*. Кочнова
Копия верна.
Судья :
Решение вступило в законную силу :
Судья :
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1861/10 Волоколамского городского суда Московской области.
Судья :