Нужно ли приватизировать кооперативный гараж?
Любое имущество, которое принадлежит вам, должно быть предварительно приватизировано, а после, оформлено в собственность в виде регистрации и получения свидетельства. Гараж в кооперативе приватизировать не обязательно, тем не менее, лучше это сделать. В частности, кооператив представляет собой некоммерческую структуру, и после выплаты пая, у вас формируются права на использование четко определенного гаража. Тем не менее, ситуация в нашей стране такова, что никто не соблюдает чужие права. А это значит, что лучше всего все свои законные права оформить официально, то есть, получить свидетельство государственной регистрации права собственности, что станет основой защиты ваших интересов.
Нужно ли приватизировать гараж в кооперативе?
- Приватизация – дело добровольное, а это значит, что фактически, вы можете отказаться от приватизации, если считаете, что процесс будет слишком утомительным и дорогостоящим;
- В принципе, приватизировать нужно не только гараж, но и земельный участок, на котором данный гараж расположен. Только такой подход в действительности сможет стать неоспоримой основой защиты ваших интересов;
- Сразу же обратим ваше внимание на то, что процесс приватизации потребует от вас полной выплаты пая. Если пай недоплачен, то произвести приватизацию не получится;
- Если речь идет о строении, которое было воздвигнуто без необходимых разрешений, то вам предстоит сразу оформить все технические документы, и уже на основании данных документов, вы сможете произвести приватизацию;
- Если гараж не введен в эксплуатацию официально, то произвести приватизацию не получится.
Осуществление приватизации
Чтобы осуществить процесс приватизации, вам предстоит собрать пакет документов. Все документы, которые вы предоставляете на рассмотрение государственным инстанциям, оформляются по четкому образцу. Обязательно составляется заявление, в котором указывается на желание осуществить приватизацию.Сразу же нужно отметить, что вы можете получить отказ от приватизации. В данном случае, отказ нужно оформить официально, и на основании полученных документов, вы сможете обратиться в суд, чтобы данное дело было пересмотрено. Очень часто отказ в приватизации является в принципе необоснованным. Именно по этой причине, вам нужно проконсультироваться с юристом и определить путь решения данного вопроса.
Вполне очевидно, что именно приватизация является основой оформления права собственности. И если вы стремитесь официально заверить свои права, то вам нужно уже сегодня подумать о том, чтобы произвести приватизацию гаража.