Арбитражная практика

Земля под гаражный кооператив

Гаражный кооператив, как правило, базируется на арендованной земле. Таким образом, всем участникам товарищества непременно приходится ежемесячно выплачивать определенную сумму средств в качестве аренды. В тоже время, данный земельный участок, на котором находится ваша собственность – гараж, можно в ряде случаев приватизировать. Как это сделать, читайте в нашей статье.
Если Вам требуются Контейнерные перевозки - кликните по ссылке. Профессиональный подход, приемлемые условия и высокое качество ждут Вас на предложенном сайте.

Приватизация гаража

Конечно же, приватизация гаража в кооперативе – явление достаточно распространенное. Тем не менее, нужно правильно подойти к процессу, уточнить все детали и нюансы, соблюсти установленные правила регистрации, чтобы получить все необходимые документы. Процесс приватизации производится в три этапа:
  1. Нужно взять у председателя справку о том, что кооператив имеет все необходимые документы, подтверждающие официальную регистрацию;
  2. На основании данной справки вы сможете обратиться в БТИ, и заказать проведение процедуры обмеров, чтобы в дальнейшем осуществить получение своеобразного описания технического плана именно вашего гаража;
  3. Чтобы осуществить процедуру регистрации определенных прав, которые определяют собственность на сам гараж, непременно собирается пакет документов, кроме всего прочего, потребуется копия документа про организацию самого кооператива.
Когда вы получите свидетельство, вам нужно задуматься о том, чтобы официально оформить свое право на владение участком. Ведь как вы понимаете, пока он находится во владении муниципалитета, вы не можете говорить о какой-то стабильности. Следует сразу же заметить, что государственные инстанции предоставляли в свое время определенные земельные участки в своеобразное бесплатное и бессрочное пользование. В тоже время, есть и такие гаражные кооперативы, которые заранее подумали о возможных неудобствах такой структуры и осуществили процесс выкупа земельного участка.

Если земельный участок под гаражом принадлежит муниципалитету, то вам нужно обратить свое внимание на возможность осуществления приватизации.

Как приватизировать землю под гаражом: гаражный кооператив

Лучше всего процесс приватизации осуществлять комплексно, на основании решения всех членов кооператива.

Заявление непременно должно быть подписано всеми членами кооператива. К данному заявлению в обязательном порядке прилагаются копии паспортов, свидетельство регистрации кооператива, с подтверждением о том, что на нужды данного кооператива выделялся четко определенный участок земли. Мы рекомендуем вам заранее изучить список документов, которые вам потребуются в дальнейшем для регистрации прав собственности на земельный участок. После предоставления всех указанных документов, в течение тридцати дней будет принято решение о возможности выкупа земельного участка дольщиками того или же иного кооператива.