Жилой гараж
В нашей стране жилые гаражи считаются своеобразной новинкой. В тоже время, если вы стремитесь оформить данное помещение официально, вам нужно в первую очередь обратиться к юристу. Фактически, право собственности оформляется исключительно на основании законодательства. В статье 209 ГК РФ устанавливается понятие собственности и устанавливается, что для ее оформления потребуется проведение процесса приватизации. Приватизация же возможна исключительно при наличии всех документов и технического плана. Если речь идет о жилом помещении, то в данном случае, очень важно, чтобы были соблюдены определенные условия – вентиляция, освещение, наличие воды и канализации. Фактически, в данном случае нужно будет взять еще и разрешение с соответствующих органов, что позволит зарегистрировать объект не как гараж, а именно как жилой гараж.
Оформление документов на жилой гараж
- Оформляем технический план и прилагаем к нему проект строительства. В данном случае, документы должны соответствовать установленным нормам;
- Приглашаем специалистов для выдачи свидетельства о состоянии помещения. Фактически нужно обратиться в Роспотребнадзор и узнать, какие документы следует предоставить, чтобы получить необходимое разрешение;
- Обязательно нужно взять справку о том, кто и когда выделил участок земли под кооператив. Если речь идет о том, что земельный участок принадлежит вам, нужно предоставить документы, подтверждающие право собственности;
- Все документы предоставляются для приватизации. В обязательном порядке предоставляется кадастровый и технический паспорт;
- Заявление на приватизацию в обязательном порядке в своем составе должно содержать информацию об объекте и о тех документах, которые к данному заявлению прилагаются;
- После того, как будет произведен процесс приватизации, можно подать все документы в регистрационную палату. На основании предоставленных документов производится процедура проверки. После чего, все данные о владельце и имуществе указываются в специализированном реестре.