Согласие супруга на продажу квартиры
При оформлении сделок, которые касаются продажи квартиры, в соответствии с 35 статьей СК РФ, непременно оформляется разрешение от супруги/супруга. Закон признает все имущество, которое было приобретено в течение брака – совместным, соответственно, согласие на продажу квартиры от супруга – дело важное и необходимое. При этом, данное согласие непременно должно быть оформлено нотариально.
Как оформляется согласие супруга на продажу квартиры?
Сразу же нужно отметить, что законодатель не устанавливает особых, так скажем, жестких правил по оформлению согласия. Тем не менее, основным условием считается нотариальное заверение. То есть, фактически, семья должна посетить нотариуса, где будет составлено данное соглашение, и где в присутствии нотариуса второй супруг даст согласие на осуществление сделок с недвижимостью. В процессе создания документа указываются такие данные:- Полное наименование, а также все данные по объекту, который будет реализован, и который был нажит в совместном браке;
- Данные супругов;
- Реквизиты свидетельства, которое определяет наличие брачных отношений;
- Очень важно в соглашении указать точную дату его действия;
- В случае необходимости, можно указать имя конкретного покупателя.
Какие нужны документы?
Чтобы составить такое соглашение, нужно подойти к нотариусу с пакетом документов:- Паспорта супругов необходимы для того, чтобы в соглашении четко указать все данные, которые способствуют четкому определению личностей;
- Обязательно предоставляются документы на имущество, чтобы четко определить ту недвижимость, на которую дается согласие. Ведь у семьи может быть несколько квартир, домов, дач, а это значит, что очень важно в документе четко указать все особенности объекта;
- В обязательном порядке указываются все данные свидетельства о браке, что определяет наличие семейных отношений между супругами;
- Обратим ваше внимание на то, что у нотариуса существуют типовые образцы соглашений, которые просто дополняются индивидуальными данными супругов, но вы можете попросить внести в соглашение дополнительные пункты, которые считаете важными и необходимыми.