Арбитражная практика

О признании права собственности на колодец. Решение от 20 октября 2011 года № 2-366/2011. Курганская область.

Белозерский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи – Кондратовой *.*.

при секретаре – Бутиной *.*.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакеевой *.*. к Администрации Светлодольского сельсовета о признании права собственности на колодец,

Установил:

Бакеева *.*. обратилась в суд с иском муниципальному образованию Светлодольского сельсовета о признании права собственности на колодец, расположенный по адресу: … В обоснование иска указано, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. На данном земельном участке расположен колодец, выкопанный примерно в … году ее отцом – ФИО2. Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным колодцем на протяжении более 15
лет, при этом право собственности на колодец в установленном порядке не зарегистрировано. Просит суд признать право собственности на колодец, расположенный по адресу: …, за Бакеевой *.*.

Истица Бакеева *.*. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В суд от истицы поступило письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Светлодольского сельсовета в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. От главы Светлодольского сельсовета Бревнова *.*. поступило письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя сельсовета и о согласии с исковыми требованиями.

Суд Определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч. 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает
из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Установлено, что Дата обезличена истице на основании договора ТОО «Смена» и акта от Дата обезличена в счет имущественного пая передано жилье со всеми надворными постройками.

Дата обезличена на основании решения № … администрации Светлодольского сельсовета Бакеевой *.*. выделен земельный участок, площадью 0.16 га, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю серии …

Данному земельному участку с кадастровым номером …, общей площадью 1600 кв.м присвоен адрес: …, что подтверждается Постановлением Администрации Светлодольского сельсовета от Дата обезличена № …

На территории данного земельного участка расположен колодец, права на который предъявляет истица, что подтверждается справкой сельсовета от … № …

Истица Бакеева *.*. с … года открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным колодцем как своим собственным недвижимым имуществом. Данный факт ответчиком также признается, о чем отражено в письменном заявлении главы Светлодольского сельсовета Бревнова *.*.

Таким образом, учитывая согласие представителя ответчика с исковыми требованиями Бакеевой *.*. о признании за ней права собственности на вышеуказанный колодец, суд приходит к выводу о том, что в соответствии со ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности истица приобрела право собственности на колодец, расположенный по адресу: …

Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на истицу, поскольку спор возник в связи с неправомерными действиями последней по несвоевременному оформлению документов на спорную недвижимость.

Решение суда об удовлетворении заявления о признании права собственности в силу
приобретательной давности является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 213, 234 ГК РФ, ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Бакеевой *.*. к Администрации Светлодольского сельсовета о признании права собственности на колодец удовлетворить.

Признать право собственности на колодец, расположенный по адресу: …, за Бакеевой *.*.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда (Дата обезличена) путем подачи кассационной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.

Судья: *.*. Кондратова

Решение вступило в законную силу.