Арбитражная практика

Решение от 08 сентября 2011 года № 2-4156/11. Решение от 08 сентября 2011 года № 2-4156/11. Омская область.

Ленинский районный суд города Омска в составе:

председательствующего судьи Лозовой Ж.А.,

при секретаре Сотниковой Т.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске «08» сентября 2011 года гражданское дело № 2-4156/11 по иску Пфениг Т.П. к Пфениг Ю.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец Пфениг Т.П. обратилась в Ленинский районный суд города Омска с исковыми требованиями к Пфениг Ю.В.., указывая, что зарегистрирована и проживает в доме по адресу: <адрес>. Кроме неё в доме зарегистрирована Пфениг Ю.В.., которая с ДД.ММ.ГГГГ года фактически в нем не проживает, своих вещей не хранит, оплату коммунальных услуг не производит. Считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, поскольку в течение длительного периода времени не предпринимала никаких действий, которые бы свидетельствовали о намерении сохранить за собой право пользования жильем. В данный момент ответчик постоянно проживает в <адрес>. Просила признать Пфениг Ю.В. утратившей право пользования домом.

В судебное заседание истец Пфениг Т.П. не явилась, извещена о дне слушания дела надлежащим образом, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные требования поддерживает, её дочь Пфениг Ю.В.. постоянно проживает за пределами России.

Ответчик Пфениг Ю.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, указала, что явиться в судебное заседание не может в связи с удаленностью проживания от <адрес>, исковые требования о признании её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, признает, положения ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны, признание иска является добровольным.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Омской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Право собственности Пфениг Т.П. на <адрес> возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12), подтверждено свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия <данные изъяты> № (л.д. 14), Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ГК РФ.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из копии домовой книги на <адрес> следует, что ответчик Пфениг Ю.В.. значится зарегистрированной в спорном жилом помещении (л.д. 20), те же сведения указаны в справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области, выданной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данная норма продублирована в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №.

На основании указанных норм, истец не имеет возможности во внесудебном порядке снять Пфениг Ю.В. с регистрационного учета по месту её жительства.

Сам по себе факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу доме согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не является основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, является административным актом, прав на жилую площадь не порождает.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Право гражданина прекратить пользование спорным жилым помещением может быть подтверждено не только выраженным в соответствующей форме договора волеизъявлением, но и определенными действиями в совокупности подтверждающими такое волеизъявление.

В судебном заседании установлено и никем не опровергается то обстоятельство, что Пфениг Ю.В. не является собственником жилого помещения, в связи с выездом для проживания в <адрес> бремя содержания жилого помещения не несет, в жилом помещении фактически не проживает, принадлежащее ей имущество вывезла, иных обстоятельств, указанных в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, судом не установлено.

В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. В случае, если у суда имеются основания полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, суд не принимает признание, о чем судом выносится определение. В этом случае данные обстоятельства подлежат доказыванию на общих основаниях.

Ответчик Пфениг Ю.В. в полном объеме признала заявленные исковые требования, указала, что признание иска является добровольным, о чем направила письменное заявление.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Пфениг Т.П. подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Пфениг Т.П. удовлетворить.

Признать Пфениг Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Пфениг Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи жалобы в Ленинский районный суд города Омска в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Ж.А. Лозовая


Мотивированное Решение суда изготовлено 12 сентября 2011 года.

Судья Ж.А. Лозовая Решение вступило в законную силу 23 сентября 2011 года.