Арбитражная практика

Решение от 17 октября 2011 года № 2(2-464/2011. Решение от 17 октября 2011 года № 2(2-464/2011. Оренбургская область.

Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Л.С.Грек,

при секретаре Пелипенко Е.А.,

с участием истца Величко ........, представителя истца Костиковой ........- Величко ........ ........ представителя ответчика Мухаметзянова ........,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Величко ........, Костиковой ........ к администрации муниципального образования ........ район» <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

Величко ........ Костикова ........ обратились в суд к администрации муниципального образования ........ <адрес> о признании права собственности на жилой дом по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ ими был куплен у ........ в равных долях каждому земельный участок общей площадью 1485 кв.м. с находящимся на нем жилым домом полезной площадью 57,7 кв.м.по <адрес> на ......... В 2001 году в пределах границы их земельного участка они возвели пристройку к жилому дому на месте ранее существовавшего холодного коридора, незначительно увеличив его площадь и утеплив его, таким образом, общая площадь жилого дома составила 76,6 кв.м. О необходимости получения разрешения на пристройку не знали. Они проживают в данном доме с момента покупки, открыто владея и пользуясь им, считают его своей собственностью, но ........ отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отказал им в регистрации права собственности на жилой дом в связи с отсутствием документов на произведенную пристройку.

Представитель истца Костиковой ........ Величко ........ действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск поддержала и пояснила, что истцами были приобретены в собственность по нотариально удостоверенному договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с жилым домом в равных долях каждому, после чего они полностью несли бремя расходов по содержанию жилого дома, на свои средства на месте старого холодного коридора возвели пристрой к дому, о получении разрешения на пристройку не знали, но пристрой, возведенный к жилому дому, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям пожарной безопасности, земельные и градостроительные нормы не нарушает, что подтверждается заключениями. В указанной квартире они зарегистрированы, что подтверждается отметками о месте их жительства в паспорте гражданина РФ, поэтому она просит суд признать за Костиковой ........ и за супругом Величко ........ право общей долевой собственности по ? доли за каждым на указанный жилой дом с возведенным пристроем общей площадью 76,6 кв.м.

Истец Величко ......... в судебном заседании иск поддержал, дав пояснения аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика администрации муниципального образования ........ Мухаметзянов ........ действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ год, исковые требования Величко ........, Костиковой ........ признал в полном объеме.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается Решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.173, 197-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Величко ........, Костиковой ........ удовлетворить.

Признать за Величко ........, Костиковой ........ право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 76,6 кв.м., расположенный по адресу: ........, <адрес> в следующих долях: за Величко ........ - 1/2/одну вторую/ долю; за Костиковой ........ - 1/2/одну вторую/ долю.

Настоящее Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за Величко ........ ........ Костиковой ........ в ........ секторе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский облсуд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме с подачей жалобы через Бугурусланский райсуд.

Судья: подпись Л.С.Грек

Мотивированное Решение суда изготовлено 17 октября 2011 года.

Судья: подпись Л.С.Грек